4月底开始,位于成都天府新区麓湖片区的高端住宅项目德商朗诗熙华天玺在交房的时候遭遇到了业主维权。业主不满意的地方不少,其中最值得开发商交付的房屋外立面装饰条材质铝板变EPS泡沫。其次,是地下室和室内有漏水、地面墙面破损、管道未安装等质量问题。

　　对于业主的投诉,5月7日,四川天府新区公园城市建设局和市场监督局迅速调查并做出了回复,对于外立面铝板变泡沫的问题,尽管业主提出竣工图上标明了外立面装饰板材质是铝板,但公园城市建设局仍认为项目外立面材质符合设计文件。

　　德商朗诗熙华天玺小区位于成都天府新区高端住宅区麓湖片区,由四川本土开发商德商集团和以“绿色科技住宅”闻名的朗诗地产共同打造,这个项目的产品是德商顶端的产品系天玺系,结合朗诗的绿色科技住宅的打造理念,定位区域内的高端产品。

　　从外立面看,德商朗诗熙华天玺项目外立面是当下高端住宅所流行的铝板装饰条,彰显高端品质。然而,据业主表示,现场发现实际上外立面的“铝板”装饰条是由EPS泡沫代替,外面刷了一层漆。业主认为,这与备案的竣工图纸材质不符。

　　从业主提供的一份“竣工图”上我们可以看到,“竣工图”上标示的项目的外立面装饰板材质为铝板。然而,从业主提供的已交付的项目外立面图片来看,装饰板表面坑洼不平,部分地方还有脱落破损,材质显然不是铝板。

　　除了外立面“铝板变泡沫”之外,据业主反映,该项目还存在房屋漏水、地面墙面破损、管道未安装等质量问题。业主认为,项目未达到交房标准就强行交房,而且据业主反映,在交房期间,项目仍在施工。

　　对业主的投诉,四川天府新区管委会迅速责成公园城市局、市场监管局进行了调查,并在5月7日进行了回复。

　　关于业主关心的外立面材质问题,天府新区公园城市建设局经过核实现场情况,认为外立面材质与设计文件相符。

　　关于业主反映的德商朗诗熙华天玺小区房屋存在漏水、地面墙面破损、管道未安装等质量问题的情况,公园城市局已要求建设单位落实首要责任,快速主动与购房者做好协调沟通工作,同时对存在的房屋漏水、地面墙面破损、管道未安装等问题,要求建设单位立即开始全面排查整改。

　　公园城市建设局表示,将坚持客观公正,实事求是的态度,督促建设单位积极整改质量问题,保障广大业主的合法权益。

　　关于业主反映的该项目房屋不具备交付条件的问题,公园城市建设局表示,房屋交付条件与交付手续在商品房买卖合同及补充协议已有约定,相关项目交付公示信息前期已在交付现场公示,后续购房人可自行物业前往查看,若开发企业违反合同约定,购房人可通过诉讼途径维护个人合法权益。

　　对于业主提出的开发商存在广告宣传违法违规的问题,四川天府新区市场监管局工作人员已于2022年5月5日对该项目销售现场进行了检查,市场监管局正依据职能职责开展调查。如业主有开发商涉嫌违反《中华人民共和国广告法》等市场监督管理法律法规的相关资料,可以向市场监管局提供,以便进一步开展相关调查工作。CQ9电子