发布时间:2024-09-17
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CQ9近日,上海普陀某小区的业主反映,他们预看房时,发现房子有一大堆问题,首先墙并不是完全笔直的,且低楼层的住户家还出现开裂掉漆渗水的情况,而这房,可是10万一平米啊!质量就这么差?来看看到底是怎么回事?
最近, 上海普陀区苏河望的业主们在“赶鸭子上架”式的预看房时,发现了一堆令人无语的问题。 按照原先的计划,房价约在10万元左右的苏河望在今年12月交付,10月中旬开发商请业主们进行了一次“预看房”。
不看不知道,一看吓一跳。 准业主张先生表示,当他走进屋内时惊呆了,不仅施工工艺非常差,找不到一面完全笔直的墙,而且较低楼层的住户家中还普遍存在严重渗水的问题,一些内墙也发生掉漆、有裂缝情况。
除了房屋内饰,楼宇外部也经不起业主们细看。业主们发现,黑色窗框以及部分墙体的装饰条使用的并非是正常的建筑材料,竟是eps泡沫,并且破损严重。
而无论是在售楼公告还是售房合同上,均没有标注外墙除大面以外的饰面需使用泡沫材料。
问题还远远不止这些,业主们最关心的是,这次“苏河望”的“预看房”流程并不合规。不仅小区完成度较差,也没有所谓“验收报告”。开放商甚至没有给出造成种种问题的明确原因以及对应的维修方案。更令业主们不放心的是,开发商虽表示会修补,但不会再安排下一次“预看房”。
据业主反馈,11月15日下午,居民与开发商进行了近6个小时的面谈。其中,开发商保证他们会对窗户进行渗水试验,并对地漏、下水道进行对齐检查;儿童乐园也将在15天内完工, 并出具相应的检验报告。但是,对于居民们关系的外墙鼓包、取消eps泡沫等要求,开发商并未答应。
普陀区建管委表示, 在接到业主反映后,, 他们相当重视, 已派出工作组到项目现场驻扎, 监督整改进程。 这位负责人表示, 预看房中业主反映比较集中的 房屋漏水、外立面凹凸不平等问题, 目前已在整改当中。
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