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泡沫经济学:从郁金香狂热到房地产崩溃你还在跟风吗?

发布时间:2025-04-02

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  一束郁金香,你愿意花多少钱购买?几美元?100美元?100万美元怎么样?可能你不会出这么高的价。那你愿意花多少钱买一栋房子呢?或者售卖宠物用品网站的部分股权,又该如何定价?

  在历史上某些时间点,郁金香、房地产以及宠物用品网站的股票,其售价都曾远远超出了它们的实际价值。

  在每一个案例中,价格先是不断上涨,随后又突然暴跌。经济学家把这种现象称为【泡沫】。

  在17世纪,荷兰进入了经济发展黄金时期。到17世纪30年代,阿姆斯特丹已成为重要的港口和商业中心。荷兰的商船乘风破浪,从遥远的亚洲大量进口香料,在欧洲市场大赚一笔。

  因此,阿姆斯特丹汇聚了众多富有且精明的商人和贸易者,他们住在带有花园的豪宅里,以此彰显自己的财富。

  当时,有一种花的需求量特别大。郁金香是由从东方驶来的贸易船只带到欧洲的。正因如此,它被视为一种外来花卉,由于其生长习性特殊,种植难度大,一朵郁金香可能需要数年时间才能开花。

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  在17世纪30年代,一场郁金香碎色病毒的爆发,让一些郁金香花瓣上出现了多色火焰状条纹,显得更加美丽。这样的郁金香比普通郁金香更为稀有。结果,这些郁金香的价格开始上涨,其受欢迎程度也随之提高。

  没过多久,郁金香就在全国范围内掀起了一阵狂热,“郁金香狂热” 由此诞生。人们像着了魔一样,纷纷投身到这场郁金香的交易热潮中。

  当时有一位名叫汉斯的商人,原本只是经营着一家普通的杂货店。看到郁金香价格不断上涨,他心动不已,卖掉了店铺和大部分家产,全身心投入到郁金香的买卖中。

  起初,他确实赚得盆满钵满,这让更多人看到了 “希望”,越来越多的人加入进来。

  当某种事物的价格不断上涨,同时人们又愿意为其内在价值低得多的东西支付大笔金钱时,狂热就出现了。

  最近的一个例子是20世纪90年代的互联网热潮。新兴且令人兴奋的网站的股票,就如同17世纪的郁金香,人人都想拥有。

  在郁金香狂热时期,想要购买郁金香的人越多,价格就越高。曾有一度,单个郁金香球茎的售价高得离谱,超过了一名熟练工匠年薪的10倍。

  在股票市场中,股票价格是由投资者的供求关系决定的。当一家公司看起来未来会有更高的盈利时,其股价往往会上涨。就像那些新兴的互联网公司,凭借着创新的理念和美好的前景,吸引了大量投资者。

  这就像一个不断膨胀的气球,投资者被炒作冲昏头脑,不断注入资金,最终将股价推高至远远超过其内在价值,从而形成泡沫。

  要结束这种狂热,戳破泡沫,只需要大家共同意识到,股票或郁金香的价格远远超出了其实际价值。

  就像郁金香狂热后期,人们突然发现,这些高价的郁金香球茎其实并不值那么多钱。瞬间,市场上的需求如退潮般消失,价格暴跌至惊人的低点。“噗” 的一声,泡沫破裂,市场崩溃。

  汉斯也未能幸免,他不仅失去了赚来的财富,还背负了巨额债务。20世纪90年代的互联网泡沫破裂时,同样有无数公司倒闭,投资者血本无归。

  如今,学者们长期努力研究,试图预测泡沫产生的原因以及如何避免泡沫。郁金香狂热是泡沫背后原理的一个生动例证,有助于我们理解更近一些的类似案例,比如21世纪后期的房地产泡沫。

  在房地产泡沫期间,房价不断攀升,许多人背负着沉重的房贷购买房产,认为房价会一直上涨。但当市场饱和,人们意识到房价虚高时,泡沫破裂,房地产市场陷入低迷。

  经济将继续经历繁荣与衰退的周期。所以,在我们等待下一次狂热兴起和下一个泡沫破裂的同时,给自己买一束郁金香吧,享受一下你不必为此倾家荡产的这份惬意,在面对经济诱惑时,多一份理性与冷静。

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